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日銀の政策金利引き上げを受け、大手銀行が住宅ローン金利の引き上げに踏み切りました。「自分の支払いはどうなる?」「繰り上げ返済すべき?」と不安を感じている方も多いはず。本動画では、金利決定の仕組みから、具体的な支払い増加額のシミュレーション、そして金利上昇局面における「投資か返済か」の判断基準まで徹底解説します。家計を破綻させず、資産を守り抜くための「マネーセンス」を身につけ、将来の不確実性に備えるための具体的な戦略を公開。単なる金利の比較ではない、本質的な人生設計の考え方をお伝えします。
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■目次
0:00 スタート
1:26 住宅ローン大手5社が引き上げ
2:42 変動金利が決まる仕組み
5:39 長期金利から住宅ローンの固定金利が決まる仕組み
13:22 住宅ローンの変動金利はいつ上がるのか
16:29 繰り上げ返済の目安
21:28 まとめ
23:55 おまけ
◆関連動画
・【変動金利、誤解してない?】住宅ローンに潜む落とし穴と対策【きになるマネーセンス835】
https://youtu.be/t120vWmciXw
・《住宅ローン破産しないためには変動?固定?》住宅ローン金利上昇中、今後の住宅ローン金利の動向と解決策【きになるマネーセンス489】
https://youtu.be/XjSPawhNMcA
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#QGS #住宅資金 #緊急解説