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【Sponsored by ダイビル株式会社】 今注目のゲストを呼び、企業や事業の知られざるポイントを、1on1で、DEEPに掘り下げる「1on1 DEEP」。 今回は、創立100年を迎えた老舗デベロッパー・ダイビルの戦略を紐解きます。 大阪・中之島の象徴「ダイビル本館」をはじめ、数々の街のランドマークを手掛けてきた同社。コロナ禍で叫ばれたオフィス不要論から一転、オフィス回帰の流れが広がる中、建築コスト高騰など業界の逆風にも直面しています。そうした状況で同社は「2035年に総資産1兆円」という野心的な目標を掲げ、国内不動産市場のジレンマに挑みながら、海外進出やキャピタルゲインへの取り組みに舵を切りました。 伝統を受け継ぎながらも、変化を恐れず新たな一手を打つダイビル。その“攻める理由”をトップ自らに問います。 ＜出演者＞ ●丸山 卓（ダイビル株式会社 代表取締役 社長執行役員） ●インタビュアー：木嵜 綾奈（NewsPicks Studios 取締役 チーフプロデューサー） 0:00　ダイジェスト 0:46　オープニング／ダイビルの所有物件 3:07　コロナ以降のオフィス回帰の流れ 5:35　建築コストの急速な高騰 6:29　ダイビルが攻めた目標を掲げた理由 8:28　ダイビルの歴史 15:35　ダイビルの戦略の要「テナント伴走型リレーション」 20:35　ダイビル品質を海外へ 異国の地でも選ばれる秘密 27:08　急速な海外展開はなぜ可能に？ 29:07　なぜキャピタルゲイン？ダイビルらしからぬ次の一手 33:01　総資産の拡大×資産効率性の確保 36:11　100年続いたダイビル 次の100年で見せる姿